Faugeres, Languedoc-Roussillon 34600

Reference: AGHX-T624810. 119 m² habitables + sous-sol amenage avec cave voutee en pierres apparentes.

Decouvrez cette demeure singulière au cœur du village medieval de Faugères.
Articulee autour d'une cour arboree, cette maison allie charme authentique et opportunites de personnalisation. 
Habitation principale sur deux etages avec demi-niveaux : 
Sejour de 26 m² et cuisine spacieuse de 18 m² à agencer selon vos envies. 
À l'etage : deux chambres de 12 et 10 m² dont une ouvrant sur une terrasse tropezienne de 18 m² avec vue degagee et toilettes separes. 
Au niveau inferieur : une salle de bain avec baignoire, WC et un dressing. 

Deux chambres independantes 16 et 20 m2, dont une avec mur en pierres apparentes, chacune avec salle d'eau et toilettes, ouvertes sur la cour. 
Parfaites pour des ados, des invites, pour une activite autonome ou une location. 

Sous-sol amenage accessible depuis la cour, dont une belle pièce voutee en pierre, ideale pour une cave à vin ou un espace detente, avec toilettes d'appoint.

Les exterieurs : 
Une cour arboree, une terrasse tropezienne, une courette fermee avec entree independante, ideale pour le stockage (bois, materiel) et amenageable en espace couvert. 

Équipements : 
Recuperateurs d'eau, fibre optique, chauffage electrique recent sous garantie, fenêtres et portes double vitrage, l'ensemble assure un confort moderne et une base adaptable à vos projets. 

Localisation : 
Situee dans une rue pietonne de Faugères (554 habitants), à 40 km de la Mediterranee, 30 km de Beziers, proche de Pezenas et 8 km de Bedarieux. 
Parkings municipaux gratuits à proximite (à 40 m ou à 100 m). École, boulangerie, boucherie et station-service dans le village. 
Un emplacement strategique pour une residence familiale ou des sejours d'exception dans un cadre prise du sud de la France. 
À saisir : Ce bien unique, mêlant intimite et polyvalence, invite à une vie sereine ou à un investissement reflechi. Contactez-moi pour une visite et explorez ses possibilites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur