FAUGERES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563010. DOMAINE VINICOLE AVEC GITE ET CAVE<br /><br />FAUGERES Idéalement situé au cœur de l'appellation porteuse Faugères, ce domaine s'étend sur environ 30 hectares dont environ 23 hectares de vignes.<br /><br />Un outil moderne et raffiné pour des vins d'exception<br />Domaine Viticole 30 ha AOP Faugères avec gite SITUATION: Dans l'Hérault, au cœur de l'appellation Faugères, à 20 mn de Béziers<br /><br />DESCRIPTION : Très bel outil de travail moderne et construit récemment, facile d'accès, avec une cave de vinification avec cuves inox réfrigérées, chai à barriques, local de stockage bouteilles, bureau, très beau caveau de dégustation. Un gite climatisé de 100 m2 avec 2 chambres qui peut servir d'habitation aux prochains propriétaires. Les bâtiments sont organisés autour d'un charmant patio protecteur qui sert d'espace de réception<br /><br />Les TERRES et VIGNES : 30 ha en tout dont 26 ha en vignes. Les bâtiments sont installés sur un terrain de 2,6 ha avec quelques vignes. Une oliveraie de 250 arbres en production complète le tout.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 3 531 000 € HT + 706 200 € TVA, soit 4 237 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 3 300 000 € HT + 660 000 € TVA, soit 3 960 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 231 000 € HT + 46 200 € TVA, soit 277 200 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur