LANGON, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603502. Située dans la commune de Fargues (33210), aux portes de Langon, à 3mn de la sortie de l'autoroute A62 Bordeaux/Toulouse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, proche des commodités locales telles que les commerces et écoles.<br /><br />Il s'agit d'une maison de plain pied érigée en 2014 sur un terrain de 1150m², comptant deux places de parking. L'extérieur offre la possibilité de profiter pleinement des extérieurs et de l'environnement verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 99m² se compose d'une pièce de vie de près de 45m2, de 3 chambres de 10 à 13m2 avec placards, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous apprécierez les éléments de confort tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, portail électrique.<br /><br />Maison économique (1500€/an), terrain piscinable, tout à l’égout, fibre optique, taxe foncière 450€.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 262 000 €<br />Honoraires charge vendeur