FARGNIERS, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573917. Cette maison atypique semi mitoyenne d'un côté, sur cave, ravira les amateurs de nature et de pêche.<br />Située face au canal de la Sambre à l'Oise, idéale pour des ballades ou simplement pécher, et à 1,5km de la base nautique de la Frette.<br /><br />L'entrée à la maison s'effectue par le garage, protégé par une porte coulissante.<br />Une terrasse dallée de 25m² vous accueille et vous amène vers la maison.<br /><br />Vous pénétrez par la cuisine d'été (9m²) et sa pièce de détente (10m²) afin d'accéder à l'escalier menant dans le séjour (11m²) carrelé.<br />A sa droite, vous trouverez un salon de 14m² éclairé par une baie vitrée en double vitrage protégée par un volet roulant électrique donnant sur la rue avec une vue magnifique sur le canal.<br />Une kitchenette de 5m² côté jardin.<br />Un cabinet de toilettes avec lavabo et douche de 4m² ainsi que des toilettes séparés.<br /><br />L'escalier donnant sur le séjour nous emmène vers 2 chambres séparées par le palier.<br />Une première chambre, côté rue, de 15m² et la seconde, côté jardin de 13m² avec placard intégré.<br /><br />Au dessus se trouve un grenier non aménagé de 30m² laissant la possibilité de créer une nouvelle chambre ou un espace détente en laissant libre cours à votre imagination.<br /><br />L'extérieur nous propose une terrasse de 25m² avec espace hygiène composé d'un évier extérieur, d'un toilette séparé et clos, ainsi que d'un bâtiment pour le stockage.<br />Entre la terrasse et le jardin, vous découvrirez un barbecue en pierre pour vos soirées en famille ou entre amis.<br />Une cave de 12m² protège un ballon d'eau chaude de 80L.<br />Un jardin de 85m² et son bâtiment de 8m² viennent terminer cette visite extérieure.<br /><br />L'absence de chauffage dans cette maison ne la soumet pas au DPE.<br />L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.<br />La maison est construite en briques et couvertes en ardoise.<br /><br />Enormément de possibilité pour cette maison, les amateurs d'atypisme y trouveront leur compte.<br />A visiter et à rafraîchir selon vos goûts.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 62 900 €<br />Honoraires charge vendeur