Falaise, La Basse Normandie 14700

Reference: AGHX-T639595. Situe en plein cœur de Falaise, à deux pas de toutes les commodites à pied, cet appartement de 109 m², amenage dans une ancienne chapelle, offre un cadre de vie unique pour les amateurs de charme et de cachet qui allie esprit loft, patrimoine et confort moderne.
Dès l'entree, une petite veranda vous accueille et mène à une charmante entree et à une vaste pièce de vie de plus de 56 m2 avec une hauteur de 6 m baignee de lumière grâce à de superbes vitraux conserves, alliant une cuisine recente amenagee et equipee, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à granules. Une première chambre de 11.50 m2 ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche et wc complètent ce niveau. 
À l'etage, une grande mezzanine cathedrale denviron 13 m2 , ideale pour un bureau/chambre damis , dessert une seconde chambre de 9 m2 ainsi qu'une salle de bain avec wc et domine le rez-de-chaussee.
En complement, vous beneficiez d'une cave de 21 m2 en sous-sol avec buanderie. 
A lexterieur, vous trouverez une terrasse privative exposee sud, 2 places de parking.
Chauffage collectif gaz et poêle à granules. Chauffe-eau electrique. Pvc, double-vitrage.
Possibilite dacquerir en sus 2 dependances pour 30 m2 : un petit garage et un atelier. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3744 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 800 € Honoraires charge vendeur