EYSINES, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589913. À LOUER - Honoraires d'agence à la charge du bailleur.<br />Au coeur de la zone d'activité Mermoz<br />Local commercial idéal pour restaurant ou tout autre commerce !<br />Situé dans un emplacement stratégique sur Eysines limite Le Haillan, au cœur d’une zone d'activité très dynamique et très fréquentée, ce local commercial de 270 m² environ avec la possibilité d'aménager une terrasse de 100 m2 est une opportunité unique pour développer votre activité.<br />Que vous soyez restaurateur ou commerçant, ce bien offre un potentiel exceptionnel.<br />Les points forts :<br />Un emplacement de choix : Situé à proximité de grands axes routiers, d’entreprises, et d’une clientèle locale fidèle, ce local bénéficie d’une visibilité maximale.<br />Un parking privatif : 30 places de parking à disposition pour faciliter l’accès à votre clientèle. Un vrai atout pour une activité qui nécessite un flux constant de visiteurs.<br />Le local est adapté à une activité de restauration, mais aussi à d’autres types de commerces. Vous pourrez aménager votre futur établissement selon vos besoins et offrir une expérience unique à vos clients.<br />Proximité des transports en commun et accès facile aux grandes zones commerciales environnantes<br />Pour tous renseignements, contactez le 06 69 90 50 00<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur