EYRANS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555779. Situé à Eyrans (33390), ce terrain de 942m² offre un cadre alliant tranquillité et commodités. Niché dans un environnement verdoyant, ce lot bénéficie d'une proximité appréciable avec les services essentiels tels que commerces et écoles, tout en étant à courte distance de vignobles renommés. Sa position géographique stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.<br /><br />Ce terrain à bâtir présente une belle opportunité avec permis de construire déjà validé. Doté du tout-à-l'égout au pied du terrain, il offre une base optimale pour concrétiser un projet de construction. De plus, la possibilité d'acquérir davantage de terrain constructible accroît le potentiel d'aménagement. <br /><br />Un projet d'aménagement avec un constructeur est déjà prêt et étudié, selon vos besoins. Ce projet propose une surface habitable de 130 m² plus un garage de 15,70 m², l'espace permet la réalisation d'une maison spacieuse répondant aux besoins d'une famille. Son exposition offre un bel ensoleillement et la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse selon vos préférences.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 30 000 €<br />Honoraires charge vendeur