eyburie, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76323. Située dans un charmant hameau composé de maisons en pierre restaurées avec soin et au calme, cette grange d'environ 300m2 construite en pierre et recouverte en ardoise fibro ciment (non amiantée) donne sur une belle vue vallonnée, champêtre et boisée. Au bout du hameau, sur environ 4 hectares dont environ 2096m2 constructibles et le reste en terres agricoles libres.<br /><br />Pas d’assainissement, pas d'eau, ni électricité. Une source alimente un bac en pierre et une rigole traverse une des parcelles.<br />3mn d'Eyburie (commerces de proximité, école primaire)<br />19 mn d'Uzerche avec tout commerces, santé, écoles collègues, centre culturel...<br />Proche autoroute A20. <br /><br />Certificat d'urbanisme opérationnel pour changement affectation en habitation obtenue, la Grange étant Zone Uba (zone de hameau à densifier).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625