EYBENS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576842. Exclusivité SAFTI<br /><br />Sur les hauteurs d'Eybens, dans le quartier résidentielle de 'La Tuilerie' recherché pour son calme, sa situation privilégiée et la proximité du centre-bourg, découvrez cette maison jouissant d'une parcelle de 880m² avec exposition ouest et une vue dominante et dégagée sur l'agglomération.<br /><br />Construite en 1968 sur 3 niveaux elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage double, une cave et une buanderie/cuisine d'été sur environ 100m².<br />Au premier étage, la partie habitable d'une superficie d'environ 89m² est composée d'une grande entrée desservant une cuisine équipée de 15m², un séjour double de 27m² avec balcon et cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparés.<br />Le 2ième étage propose une surface d'environ 90m² au sol (env 60m² habitable) à réaménager, disposant actuellement de 2 chambres.<br /><br />- Possibilité 2ième salle de bain + Bureau ou chambre supplémentaire <br />- Possibilité ouverture cuisine/séjour pour une pièce de vie de 42m²<br />- Chauffage assuré par une chaudière gaz et une cheminée<br />- Rafraichissement à prévoir<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 430 000 €<br />Honoraires charge vendeur