EYBENS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563858. Maison de 190m² au sol (139m² de surface habitable), mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne.<br /><br />Venez découvrir cette authentique maison centenaire sur les hauteurs du bourg, en lisière de la forêt, au calme tout en restant à proximité des commodités.<br /><br />Dans cette grande maison divisée, vous disposerez de deux niveaux complets.<br /><br />Au niveau bas, vous trouverez le magnifique séjour, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, de 22m² environ, une spacieuse cuisine (équipée) de 20m², 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne (douche) et des WC.<br /><br />Au niveau haut, un grand espace chaleureux (28 m² habitables, 55 m² au sol) pouvant servir de second séjour ou de salle de jeux vous accueille. Il permet l'accès à 2 belles pièces complémentaires (17 m² au sol chacune, pour 6 et 7 m² carrez) pouvant servir de chambres ou de bureaux, et à une buanderie.<br /><br />Un authentique escalier à vis, dans la tourelle de la maison, permet l'accès à une petite zone de stockage en niveau bas.<br /><br />A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un magnifique jardin, au calme et sans vis-à-vis, disposant d'une cabane de rangement, d'un abris, d'un puits et d'un petit bassin de détente.<br /><br />Plusieurs places de stationnement contigües sont disponibles.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 565 000 €<br />Honoraires charge vendeur