EVRON, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552903. BAISSE DE PRIX <br />Située à Évron (53600), cette affaire de fonds de commerce offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique, propice au développement d'un restaurant. Bénéficiant d'une visibilité accrue, l'établissement se trouve dans un quartier animé, attirant une clientèle variée. La proximité des commodités et des axes de circulation constitue un atout majeur pour assurer une bonne fréquentation.<br /><br />Ce fonds de commerce, d'une surface habitable de 134 m² répartis en 3 pièces, se distingue par son concept de pizzeria-grill, offrant 64 couverts en intérieur et 50 sur une agréable terrasse.Cet établissement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'équipements adaptés. Idéal cette affaire présente un potentiel indéniable pour prospérer dans un environnement commercial favorable. De plus, ce restaurant se trouve en zone de revitalisation rural, ce qui vous permet de bénéficier des aides fiscales et sociales qui soutiennent la reprise d'entreprise.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 142 900 € HT + 28 580 € TVA, soit 171 480 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 039 € HT + 26 007,8 € TVA, soit 156 046,8 € TTC<br />Honoraires d'agence : 12 861 € HT + 2 572,2 € TVA, soit 15 433,2 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur