EVREUX, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594014. Située dans la charmante ville d'Évreux (27000), cette maison traditionnelle est implantée sur un terrain de 710 m² offrant intimité et espace extérieur. Un portail manuel sécurise l'accès à la maison, au garage, avec la possibilité de l'automatiser pour plus de confort. <br /><br />Construite en 1995, cette maison de 110 m² présente un extérieur soigné, avec un jardin clos idéal pour la détente, deux belles terrasses viennent embellir cet extérieur (rénovées NOV2024). À l'intérieur, on découvre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée/aménagée. Les 3 chambres et le bureau, dont deux à l'étage, offrent des espaces confortables pour toute la famille. Deux toilettes séparés et une salle d'eau (au rdc) + une salle de bain complètent l'aménagement, offrant praticité et confort au quotidien.<br /><br />Le bien dispose du chauffage électrique et d'un poêle à granules récent pour une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation, tandis que les volets électriques équipent la plupart des fenêtres. Une pièce annexe à aménager à l'étage ajoute du potentiel à cette propriété aux multiples atouts pour une vie agréable à Évreux.<br /><br />Emplacement idéal pour une vie familiale, à proximité de 3 lignes de bus.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur