Evrecy, La Basse Normandie 14210

Reference: AGHX-T615992. À la recherche d'un bien rare, conjuguant elegance, confort et nature, venez decouvrir cette splendide maison d'architecte, nichee dans un cadre idyllique au sud-ouest de Caen, à seulement quelques minutes d'Évrecy et de ses commodites et de laccès à lA 84. Situee dans une commune avec ecole et bus vert, cette propriete contemporaine de 2009 seduit par son architecture originale, mêlant avec harmonie bois, briques et surfaces vitrees, et par sa vue degagee sur la campagne environnante. Un ecrin de serenite et de lumière edifiee sur une genereuse parcelle de 1 200 m²!
Cette maison comprend une grande entree avec placard, un vestiaire, une pièce de vie denviron 67 m² offrant une cuisine recente, amenagee et equipee, ouverte sur un sejour lumineux, un salon cosy equipe d'un poêle à bois, avec de grandes baies donnant sur le jardin, la terrasse et un bassin, veritable havre de paix. Un bureau de 12 m² avec rangements integres, parfait pour le teletravail. Une chambre parentale denviron 27 m2 avec un grand placard et une salle d'eau privative avec douche à litalienne et baignoire, un wc independant, une buanderie menant au garage spacieux.
À l'etage, le palier dessert une magnifique chambre de près de 25 m² ouvrant sur un grand balcon expose ouest offrant une vue imprenable sur la nature, deux autres belles chambres denviron15 m² et 12 m², une salle d'eau elegante et un WC.
Chauffage par geothermie et bois assurant performance energetique et confort optimal. Huisseries aluminium. Assainissement individuel. Aucun travaux à prevoir, la maison est en parfait etat.
Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur