EVRECY, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542914. Située secteur Caen Ouest à 10 minutes du périphérique sud, 7 minutes de l'A84, au coeur de la commune d'Evrecy, proche crèche, écoles, collège, médiathèque, commerces. <br />Venez découvrir cette charmante maison lumineuse construite en 2004 de 170 m2 (au sol 185 m2) offrant de beaux volumes, construite sur un terrain clos et joliment paysagé de 814 m², au calme.<br />Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards dessert un grand espace de vie de plus de 67 m2, comprenant un séjour avec insert (env. 40 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée refaite en 2019 avec sa véranda de 27,50 m2 le tout tourné vers une belle terrasse exposée sud-ouest et sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.<br />A l'étage : un palier desservant 4 belles chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne, wc séparé.<br />Double garage avec portes sectionnelles motorisées - Cour bitumée avec portail motorisé et portillon - Cabanon de jardin. <br />Les menuiseries sont en PVC double vitrage et en aluminium double vitrage pour l'extension.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 443 500 €<br />Honoraires charge vendeur