Évian-Les-Bains, Rhône 74500

Reference: FFPA-T83189. Cette charmante maison beneficie dune vue imprenable sur le Lac Leman, offrant un cadre de vie idyllique
Proche de la ville dEvian les Bains, des commerces locaux et des ecoles, elle allie tranquillite et praticite pour ses habitants.

À lexterieur, la propriete setend sur un terrain de 400 m², comprenant une terrasse et un jardin arbore de beaux Palmiers , ideal pour profiter des journees ensoleillees.

 Larchitecture individuelle de la maison ajoute à son attrait visuel, tandis que son annee de construction en 1974 temoigne de sa solidite et de son caractère.

À linterieur, la maison de 170 m² entièrement lumineuse offre un agencement fonctionnel sur 3 niveaux compose de 6 pièces( ou 7 pièces avec possibilite de chambres supplementaires):

 Le rez-de-chaussee accueil une cuisine ouverte sur le sejour, un salon , garantissent confort et convivialite, un bureau, et une salle deau avec toilettes separe.
À letage, deux chambres spacieuses, un grand salon avec balcon, un dressing, une salle de bain avec douche moderne ajoutent une touche de raffinement et wc separe.
 La mezzanine amenagee sous comble abrite une chambre supplementaire, une salle de jeu, une salle deau et wc separe offrant un espace polyvalent et confortable pour toute la famille.

Une grande buanderie et un garage complète ce bien pour une fonctionnalite optimal.

Photos disponible sur demande.
Contacter moi pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tel. : 0632622056, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numero 798 434 049