Évian-les-Bains, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80524. Rare à la vente!<br />Situé à Neuvecelle (74500), ce terrain de 2118 m² offre une rare opportunité d'acquérir un espace d'exception. Niché dans un cadre privilégié, il bénéficie d'une vue imprenable sur le Lac Léman, offrant ainsi un panorama à couper le souffle. La localité de Neuvecelle se distingue par son ambiance paisible et son environnement préservé, à 2 pas du centre Equestre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces, écoles , funiculaire garantissant un quotidien pratique et agréable pour les futurs acquéreurs.<br /><br />Composé de deux parcelles distinctes, ce terrain se compose d'une première parcelle de 1154 m² constructible, avec un accès facilité pour les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité. La seconde parcelle, de 964 m², représente un espace non constructible offrant de multiples possibilités, telles que la création d'un jardin paysager ou d'un espace de détente. Cette propriété unique offre ainsi un potentiel de développement diversifié, permettant de concrétiser divers projets immobiliers dans un cadre exceptionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 945 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049