Évian-les-Bains, Rhône 74500

Ralisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idal pour prparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilit scurise. Loyer annuel HT : 27 688.76 Rentabilit : 5, 92 % Gestionnaire : ODALYS Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable , donnant droit une exonration d'impt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assur que votre bien soit lou ou non. Description du bien : - Un chalet entier en monoproprit, compos de 3 appartements T3 dont 2 en duplex avec terrasse. - Le premier appartement comprend : un sjour avec coin repas, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc, un dgagement, wc. - Les deux autres appartements en duplex comprennent chacun : une entre, un sjour avec coin repas, une cuisine, wc, terrasse. l'tage un couloir, deux chambres et une salle de bains. - La rsidence Les Chalets d'Evian, niche dans un cadre verdoyant et proche des plages, bnficie d'une architecture typique de Haute-Savoie. Elle dispose d'une piscine extrieure couverte et chauffe. Cet tablissement est idalement situ puisqu'il se trouve sur les hauteurs termales d'Evian, proximit du lac Lman et des Alpes suisses. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent bas NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr rf. 23521