Évian-les-Bains, Rhône 74500

Dcouvrez ce magnifique T4 de 85, 87 m2 situ en attique Evian. Cet appartement lumineux offre un vaste sjour/cuisine de 35, 83 m2 s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 60, 94 m2 avec vue panoramique sur le lac Lman.Vous apprcierez ses trois chambres confortables : une de 11, 68 m2, une de 9, 64 m2 et une de 10, 08 m2. Une salle de bain de 5, 18 m2 et une salle d'eau de 2, 17 m2 apportent praticit et confort. Les WC de 2, 13 m2 sont spars. Une entre/dgagement de 9, 16 m2 complte harmonieusement l'espace.Prestations haut de gamme :Carrelage 60x60 cm dans les pices de vieRevtement contrecoll dans les chambresVolets roulants lectriquesChauffage et eau chaude par rseau de chaleur urbainMeuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans la salle de bainFaence toute hauteur autour de la baignoire/douchePorte palire scurise avec serrure 3 pointsVidophoneAscenseur desservant tous les niveauxLocal vlosStationnement en sous-sol Ce bien est propos dans la rsidence, un ensemble moderne et lgant de 74 logements rpartis sur 5 btiments. La rsidence bnficie d'un parc paysager et d'un verger partag.Situation privilgie sur les hauteurs d'Evian-les-Bains, proche des commerces, coles et transports. seulement 35 minutes de Lausanne par navette lacustre et 50 minutes de Genve par le futur Lman Express.Ne manquez pas cette opportunit unique dans un quartier pris d'Evian, offrant une vue exceptionnelle sur le lac Lman et les Alpes suisses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frSaisissez cette occasion exceptionnelle ds maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.