EUZET, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T534476. SAINT-JUST-ET-VACQUIERES (30) - Maison de 117m2 sur 1800m2 de terrain<br /><br />Située dans la charmante commune de Saint-Just-et-Vacquières (30580), cette magnifique maison profite d'un cadre de vie idéal. Nichée dans un environnement paisible de campagne, cette propriété offre une véritable oasis de tranquillité. <br /><br /><br />À seulement 20 minutes d'Uzès et d'Alès, découvrez cette maison de 1990 d'une surface de 117 m², offrant un potentiel de rénovation incroyable et comprenant 4 chambres spacieuses. La robustesse de sa structure, exempte de fissures, est un des atouts majeurs. Cependant, des travaux de rénovation sont nécessaires pour la moderniser selon vos goûts.<br /><br />Implantée sur un terrain de 1 800 m², entièrement clos et arboré, cette propriété offre une intimité totale et la possibilité d'installer une piscine. De plus, elle dispose d'un vaste garage de 50 m², idéal pour abriter vos véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/salle à manger très lumineux, agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse. La cuisine attenante offre un potentiel pour créer un espace de vie convivial de 55 m² en fusionnant les pièces. Trois chambres de taille généreuse, une salle de bains et un WC complètent cet étage.<br /><br />À l'étage, une chambre supplémentaire de 13 m² avec sa propre terrasse offre une vue imprenable sur les environs.<br /><br />Les prestations de cette maison comprennent le double vitrage, un vide sanitaire, un chauffage central au fioul, et bien sûr, la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités.<br /><br />Ne tardez pas, contactez moi pour la visiter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur