Eu, La Basse Normandie 76260

A VENDRE Une occasion rare ne pas manquer ! MAISON DE VILLE DE CHARME AU CENTRE DE EU Visite virtuelle disponible sur demande Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilire spcialise dans les biens d'exception, vous invitent dcouvrir cette magnifique maison de ville entirement rnove, situe au cur du centre-ville de Eu, en Seine-Maritime. Avec une superficie habitable d'environ 147 m et un terrain de 113 m, cette demeure allie charme, lgance et confort moderne. Elle bnficie d'un emplacement privilgi, quelques pas des commerces, coles et services, offrant ainsi un cadre de vie idal pour une vie pratique au quotidien. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chausse : Un hall d'entre pav de carreaux de ciment, sublimant l'lgance et le caractre de la maison. Une pice de vie lumineuse, idale pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Une cuisine amnage et quipe, baigne de lumire grce une belle verrire, ouverte sur la cour intrieure. Une arrire-cuisine fonctionnelle. Un local technique. Un WC indpendant. Au 1er tage : Un palier accueillant. Une chambre spacieuse avec un grand dressing, offrant un maximum de rangement. Une salle de bains raffine avec douche l'italienne. Un WC indpendant. Au 2me tage : Un palier Deux chambres lumineuses. Un WC indpendant. En complment, vous profiterez galement d'une jolie cave vote, offrant un bel espace de stockage ou la possibilit d'amnager un atelier, une cave vin ou tout autre projet personnel. Ce bien a t entirement rnov avec soin, alliant parfaitement les lments de caractre des prestations modernes et soignes. Vous serez sduit par son atmosphre cosy et ses volumes bien penss, offrant une qualit de vie indniable. L'emplacement, un atout majeur : Idalement situe dans le centre historique de la ville de Eu, cette maison bnficie d'une situation gographique exceptionnelle. seulement 10 minutes de Mers-les-Bains et du Trport, deux stations balnaires de la cte d'albatre, elle vous offre galement un accs rapide la Baie de Somme et la pittoresque Saint-Valery-sur-Somme, un havre de paix pour les amoureux de la nature et des paysages authentiques. moins de 3 heures de Paris, Eu est un havre de tranquillit et d'histoire. Cette maison de caractre, rnove avec got, reprsente l'opportunit parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie la fois pratique et exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Olivier Cluzeau, Agent Commercial EI, au 06.23.24.04.57 (RSAC 837 855 519). Honoraires : 5, 92% TTC inclus charge acqureur (287000 hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite.