Eu, La Basse Normandie 76260

Dcouvrez un Immeuble de Rendement aux Possibilits Multiples Offrez-vous un investissement sr avec cet immeuble de rapport entirement rnov, d'une superficie d'environ 192 m, actuellement lou pour une activit de profession librale. rig sur une parcelle cadastre AT80 de 185 m, cet immeuble prsente de nombreux atouts et opportunits pour les investisseurs aviss. Caractristiques Cls : Modernit et Confort : Rnov rcemment, cet immeuble offre des prestations de qualit avec des huisseries double vitrage, une faade frachement ravale, et une toiture en ardoises en excellent tat. Flexibilit d'Utilisation : Dot d'une seconde entre rue de l'Avalasse, l'immeuble offre la possibilit de diviser les locaux en usage mixte. Envisagez la ramnagement des tages pour crer un appartement ou des bureaux supplmentaires et optimiser ainsi le rendement locatif. quipements Pratiques : Bien que ne disposant pas de garage, un parking gratuit proximit facilite le stationnement pour les locataires et visiteurs. Opportunits d'Investissement : Cet immeuble prsente un potentiel intressant pour les investisseurs cherchant diversifier leur portefeuille immobilier. Que vous souhaitiez maintenir l'activit de profession librale en place, ou explorer de nouvelles opportunits en amnageant des espaces rsidentiels ou commerciaux supplmentaires, cette proprit offre une multitude de possibilits pour valoriser votre investissement. Une Invitation l'Action : Ne manquez pas cette opportunit de faire fructifier votre capital dans un march immobilier dynamique. Contactez-nous ds aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cet immeuble prometteur. Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N 320 951 221. Tel : 06 50 33 52 03 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 947 et 1 947 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2011 (abonnement compris). Honoraires : 5% TTC inclus charge acqureur (360 000 hors honoraires)