Etrochey, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T539724. Dans un petit village de nord côte d'or situé à 7 km de Châtillon sur seine, une maison d'architecte de 1972-73 possédant 155 m2 habitable et 1800 m2 de terrain cadastré.<br /><br />Au réez de chaussée : hall d'entrée, un bureau, un accès au garage, une cuisine d'été et une cave.<br /><br />Au premier : une cuisine fermée, un salon/séjour qui donne sur une véranda, 3 chambres de 12 à 15 m2, une salle d'eau avec douche et baignoire, et des toilettes séparés.<br /><br />Au deuxième étage : une quatrième chambre, une petite pièce d'eau, et un accès aux reste des combles potentiellement aménageables.<br /><br />Terrain clos et agréable, assainissement collectif, chauffage central au fuel et appoint en insert bois.<br />Maison d'architecte réalisé avec soins et avec des matériaux nobles et résistants.<br /><br />Des travaux à prévoir pour la mise en conformité électrique, les huisseries bois sont d'origines, et absence d'isolation.<br /><br />Bien possédant de grands volumes et lumineux.<br /><br />Situé à 30 min de la gare TGV de Montbard (1h de Paris)<br />A voir rapidement !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 180 000 €<br />Honoraires charge vendeur