Etrigny, Burgundy 71240

Reference: AGHX-T593808. Situee dans un hameau de la charmante commune dÉtrigny (71240), cette propriete offre un cadre de vie paisible et verdoyant, ideal pour les amateurs de tranquillite. À 30 minutes de Chalon-sur-Saône (autoroute et gare SNCF), 1h30 de Lyon, 2h15 de Genève, elle beneficie egalement dun accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les deplacements quotidiens.
Cette maison individuelle denviron 135 m² sur un terrain de 1760 m², construite en 1993, presente un agencement pense pour le confort familial. Le rez-de-chaussee comprend une grande entree, un sejour avec cheminee (insert bois gaine) et un accès à une terrasse couverte, une cuisine avec egalement un accès à la terrasse, une pièce pouvant être transformee en suite parentale, une salle de bain, un wc et une buanderie. À letage, un degagement dessert trois chambres disposant chacune dun placard mural, et une salle deau avec wc. Dotee dun grand garage attenant et dun jardin clos et arbore, cette propriete offre un cadre de vie agreable et fonctionnel.
Pour un confort de vie au quotidien, quelques travaux seront à prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur