Etricourt-Manancourt, Picardie 80360

Reference: AGHX-T653056. Situee dans le triangle Peronne - Bapaume - Gouzeaucourt, cette maison s'implante sur une parcelle de 300 m² avec jardin, cour, garage, cave et plusieurs dependances amenageables offrant un fort potentiel d'agrandissement. La veranda, situee à l'avant, apporte un espace lumineux et convivial.

Les travaux de renovation energetique sont dejà realises avec pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, isolation et menuiseries neuves, ce qui lui confère une bonne performance energetique (classe C).

La maison developpe 107 m² habitables avec deux grandes pièces de vie au rez-de-chaussee : une pour salon/salle à manger, l'autre pouvant accueillir une cuisine dînatoire ou une cuisine/salle à manger. À l'etage, on trouve deux chambres, un palier et une salle d'eau avec WC à cloisonner.

Des travaux de finition (sols, murs, cuisine) ainsi que la mise aux normes de l'assainissement sont à prevoir. Ideale premier achat ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur