ETIOLLES, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581854. Charmante maison familiale à Étiolles – 90 m² + studio indépendant !<br /><br />Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 90 m² est idéale pour les familles recherchant calme et qualité de vie. À proximité des écoles, commerces, espaces verts et bien desservie par les transports et axes routiers, elle allie praticité et confort. <br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour/salle à manger lumineux de 30 m², parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant un agencement pratique. <br /><br />Un atout majeur : un studio indépendant de 23 m², idéal comme bureau, logement d’appoint ou atelier. <br /><br />Le terrain sans vis-à-vis de 795 m² inclut des rangements pratiques (abri de jardin, abri bois, deux chalets) et plusieurs places de stationnement. <br /><br />De plus, un permis de construire validé permet d’ajouter 70 m² supplémentaires, avec des fondations déjà en place, offrant un fort potentiel d’agrandissement. <br /><br />Maison sans travaux à prévoir, prête à vous accueillir. Contactez-moi sans tarder pour une visite et découvrez tout son potentiel !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 395 000 €<br />Honoraires charge vendeur