EVRECY, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615992. À la recherche d’un bien rare, conjuguant élégance, confort et nature, venez découvrir cette splendide maison d’architecte, nichée dans un cadre idyllique au sud-ouest de Caen, à seulement quelques minutes d’Évrecy et de ses commodités et de l'accès à l'A 84. Située dans une commune avec école et bus vert, cette propriété contemporaine de 2009 séduit par son architecture originale, mêlant avec harmonie bois, briques et surfaces vitrées, et par sa vue dégagée sur la campagne environnante. Un écrin de sérénité et de lumière édifiée sur une généreuse parcelle de 1 200 m²!<br />Cette maison comprend une grande entrée avec placard, un vestiaire, une pièce de vie d'environ 67 m² offrant une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, un salon cosy équipé d’un poêle à bois, avec de grandes baies donnant sur le jardin, la terrasse et un bassin, véritable havre de paix. Un bureau de 12 m² avec rangements intégrés, parfait pour le télétravail. Une chambre parentale d'environ 27 m2 avec un grand placard et une salle d’eau privative avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, une buanderie menant au garage spacieux.<br />À l’étage, le palier dessert une magnifique chambre de près de 25 m² ouvrant sur un grand balcon exposé ouest offrant une vue imprenable sur la nature, deux autres belles chambres d'environ15 m² et 12 m², une salle d’eau élégante et un WC.<br />Chauffage par géothermie et bois assurant performance énergétique et confort optimal. Huisseries aluminium. Assainissement individuel. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état.<br />Terrain piscinable.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 530 000 €<br />Honoraires charge vendeur