ETERCY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618295. Située dans un hameau sur une petite commune non loin de Rumilly et Hauteville sur Fier (74150), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque à ses habitants, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Ce havre de tranquillité offre une vue sur les montagnes environnantes et la nature.<br /><br />À l'extérieur, cette ferme ancienne rénovée date de 1797 et dispose d'un vaste terrain de 1769 m² comprenant 3 places de parking, 3 écuries, 1 grange et 1 garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage pour les adeptes de vie à la campagne.<br /><br />À l'intérieur de la bâtisse de 110 m², le rez de chaussée offre un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, un salon, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. A l'étage 3 chambres dont une en enfilade, parquet en bois massif. Sur la propriété, un appartement T2 indépendant avec terrasse à rénover entièrement, offrant un potentiel d'extension. Des combles aménageables laissent libre cours à l'imagination pour créer un espace sur mesure. A prévoir une modernisation du système d'assainissement et du mode de chauffage, cette propriété offre un cadre de vie authentique à personnaliser selon les envies de ses futurs résidents. <br />Photos et compléments d'informations sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 379 000 €<br />Honoraires charge vendeur