ETEL, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619800. ÉTEL à 5 minutes à pied des plages, découvrez cette magnifique propriété alliant charme et prestations haut de gamme, nichée sur un superbe terrain de 5 280 m² avec piscine couverte et chauffée, grande terrasse et plan d’eau privé et sécurisé.<br />Construite en 1982 et agrandie en 2004, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux.<br />Dès l'entrée, un vaste dressing, des toilettes séparées avec lave-mains, un bureau (ou chambre) apportent confort et praticité, cet espace peut être isolé grâce à une élégante verrière coulissante, offrant un lieu idéal pour une profession libérale ou le télétravail.<br />L’espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d’un salon avec une grande mezzanine modulable (bureau, chambre d’appoint, salle de sport…), d’un coin bibliothèque, d’une spacieuse salle à manger et d’une véranda de 30 m² exposée plein sud, offrant un second salon des plus agréables. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une seconde entrée avec de nombreux rangements et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale vient parfaire ce niveau.<br />À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, dont l’une avec un balcon et une autre en enfilade, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Des toilettes séparées complètent cet espace nuit.<br />Côté annexes, cette propriété dispose d'un double garage de plus de 50 m² avec son grenier, d’un garage/atelier attenant, d’un abri à vélos et d’un terrain parfaitement entretenu grâce aux deux robots tondeuses inclus.<br /><br />Un bien rare, où confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection. <br /><br />Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 908 000 €<br />Honoraires charge vendeur