ETEL, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606428. Située entre la rivière du Sac’h et la Ria d’Étel, cette maison au charme singulier allie caractère, praticité et rénovation soignée. Idéalement localisée à proximité des commerces, écoles et axes vers Auray ou Lorient, elle bénéficie d’un cadre pratique et attractif.<br /><br />Le terrain, accueillant et protégé, offre un potentiel idéal pour un aménagement paysager à votre goût. Une terrasse en hauteur, accessible depuis le 1er étage, invite à profiter d’un espace extérieur agréable et intimiste.<br /><br />Côté intérieur, cette maison de 113 m² propose une organisation atypique sur 3 niveaux :<br /><br />Rez-de-jardin : Vaste hall d'entrée aménageable (espace professionnel, atelier), garage, local buanderie.<br />1er étage : Pièce de vie conviviale donnant sur la terrasse, cuisine américaine équipée, chambre avec salle d'eau privative, toilettes.<br />2e étage : Trois chambres, une salle de bain avec toilettes, dégagement.<br /><br />? Les plus : Rénovation de qualité, agencement atypique, charme revisité des années 60, et excellente efficience énergétique.<br /><br />Contactez-moi pour découvrir ce bien unique à Étel !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 365 000 €<br />Honoraires charge vendeur