ETEIMBES, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: POGU-T4852. Maison Individuelle Lumineuse avec Piscine, Spa et Sauna Découvrez cette superbe maison individuelle sur deux niveaux, alliant modernité et confort, située sur un terrain arboré de 722 m². Idéale pour les familles, les amateurs de détente ou les investisseurs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une grande flexibilité d'utilisation. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son orientation optimale 1 piscine couverte en état neuf pour profiter des plaisirs de l'eau toute l'année 1 spa et 1 sauna traditionnel en états neufs pour des moments de relaxation inégalés Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les moments conviviaux 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles Cave pour un espace de stockage supplémentaire Extérieur : Cuisine d'été et bar couverts (avec réfrigérateur et évier) pour vos repas en plein air Grande terrasse couverte équipée d'une table de ping-pong convertible en table à manger, avec de multiples éclairages pour optimiser vos réceptions Cour fermée avec carport pour protéger vos véhicules garage 2 voitures indépendant Équipements : Menuiserie de qualité en PVC double vitrage Climatisation pour un confort optimal en toute saison Poêle à pellets avec répartiteur, permettant de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique et écologique (coût annuel en pellets : environ 600 €/an) Isolation exceptionnelle, notamment avec du liège en toiture, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique en toutes saisons Eau chaude garantie par un cumulus Assainissement récent et conforme aux normes en vigueur Électricité aux normes et sans aucune anomalie Absence d'amiante, garantissant un environnement sain et sécurisé Atouts supplémentaires : Flexibilité d'usage : Cette habitation peut facilement être divisée en deux logements complètement indépendants, idéale pour une famille multi-générationnelle ou une source de revenus locatifs. Option d'extension : Possibilité d'acquérir 500 m² de terrain supplémentaire, comprenant 2 garages et un chalet de jardin, parfait pour agrandir votre espace de vie ou créer un projet personnalisé. Maison entretenue avec soin : Réalisée avec des matériaux de qualité et un entretien rigoureux, aucun travaux n'est à prévoir. Prête à emménager ! Cette propriété est un véritable havre de paix, conçue pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour des moments en famille, des réceptions entre amis ou un projet d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison exceptionnelle ! Antoine DESCAMPS - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5401. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ...  Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 290 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.