Etaules, Charente 17750

Reference: FFPA-T80621. Situee à Étaules en Charente Maritime, cette maison neuve de plain-pied beneficie dun environnement calme, à proximite immediate de la mer, dune ecole et des commerces. Avec 430 m² de terrain agrementee dun bel olivier cette propriete offre un cadre de vie paisible et pratique. La proximite de la plage et du village en font un lieu ideal pour les amoureux de la nature et de la tranquillite.

À lexterieur, la maison dispose de 2 places de parking et dun garage, offrant aisement de lespace pour le stationnement et le rangement. Ses volets roulants automatiques, sa façade en enduit et ses menuiseries en double vitrage rajoutent une touche de modernite à son style traditionnel. La fibre optique est egalement disponible, assurant une connectivite optimale.

À linterieur, on retrouve un sejour lumineux ouvert sur une cuisine equipee, 3 chambres confortables, une salle deau moderne et un WC. Les 90 m² habitables offrent un espace de vie fonctionnel et agreable, ideal pour une famille. Construite en 2022, cette maison presente des caracteristiques appreciables telles quun plain-pied pratique et des equipements de qualite, faisant delle une residence confortable et moderne.
A decouvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 366 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquereur : 16 800 € soit 4, 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tel. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINTES sous le numero 904 540 218