Étaules, Charente 17750

Charente Maritime, entre Royan et l'ile d'Olron, moins de 15 minutes des plages de la cte Atlantique, proche du village tous commerces. Maison d'architecte exceptionnelle, cinq chambres, deux avec accs direct dressing et salle d'eau/toilette et une avec accs direct salle d'eau/toilette, vaste pice de vie, garage, jardin et piscine. Cette maison atypique se trouve prs d'un village situ environ 20 minutes de Royan et proche de l'le d'Olron et de la plage immense de la grande cte, si recherche. C'est un bien exceptionnel en excellent tat, sans aucun travaux prvoir. La pice de vie regroupe sjour et salon pour une surface de plus de 50 m2. Elle donne directement sur la trs vaste terrasse et la piscine ainsi que la cuisine compltement amnage et quipe haut de gamme et la salle manger trs ensoleille. La construction en arrondie lui donne un charme certain avec la vue sur le jardin magnifiquement arbor. La partie nuit au rez-de-chausse se compose de trois trs grandes chambres avec chacune accs direct salle d'eau et toilette, elles ont galement toutes un accs direct sur l'extrieur. Le dressing de la chambre principale est particulirement grand. A l'tage nous avons deux autres chambres pour recevoir famille et amis. C'est un bien rare ce prix-l qui apporte un confort exceptionnel ; chauffage au sol, climatisation rversible dans la plupart des pices, chauffage complmentaire avec insert bois, panneaux solaires pour une dpense minimum, volets roulants lectriques, triple vitrage partiel, adoucisseur, portail lectrique, visiophone, alarme, garage, etc ... Une maison rare et surprenante, aux nombreux atouts qui sduira les acqureurs les plus exigeants a un prix trs correct par rapport aux prestations. A voir trs vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr