ETAPLES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557274. Découvrez cette magnifique maison atypique construite sur 350 m² avec jardin et garage, idéalement située à proximité du port et de la gare.<br />Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée lumineux qui mène aux différents espaces de vie : un salon, une salle à manger donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine équipée et une arrière-cuisine (lingerie), un bureau ainsi que des toilettes situées dans l'entrée.<br />À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements, dont une très spacieuse avec un dressing et une chambre enfant. <br />Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet étage. <br />La dalle de l’étage est en béton, assurant solidité et isolation acoustique.<br />Le deuxième étage dispose d’un espace de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.<br />Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien.<br />La maison a été isolée par l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage (bois et PVC), le chauffage est au gaz avec une chaudière très récente et l’électricité a été refaite.seule trois fenêtres seraient à remplacer)<br />La taxe foncière est de 1629 euros par an.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 305 000 €<br />Honoraires charge vendeur