ETAPLES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T500515. Situé en plein cœur de la vie étaploise, je vous propose ce fond de commerce de café, bar et petite restauration. <br /><br />Vous serez sensible au potentiel économique de ce commerce à la décoration soignée. Café lumineux avec une belle terrasse extérieure.<br /><br />Il bénéficie d'une importante clientèle d'habitués et de nombreuses opportunités ne pourront que faire développer le chiffre d'affaires de ce café au fort potentiel. <br /><br />Bail 3/6/9 loyer 619 €. Licence IV. <br /><br />Au rez de chaussée : terrasse extérieure , Commerce de 50m2 environ sans travaux, WC indépendant, cuisine, arrière cuisine<br />A l'étage, un appartement de 43 m2 à rafraichir<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 151 666,6 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 667 € HT + 0 € TVA, soit 141 667 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur