Etang-Sur-Arroux, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620620. Située dans un quartier très recherché d’Étang-sur-Arroux, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre 175 m² habitables. Elle comprend, au premier étage, une vaste entrée avec toilettes et placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie (70 m²), baignée de lumière et offrant un accès au balcon avec vue sur le terrain. Au rez-de-jardin, 3 grandes chambres (de 14 m² à 21 m²), une buanderie, une salle de douche moderne de 10 m² avec douche à l’italienne et un WC sont à votre disposition. Le tout s’étend sur un terrain clos de 900 m² en bordure de rivière, avec un garage indépendant. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en été, couplé à des panneaux solaires et un poêle à bois. La toiture, l’isolation des murs et des combles, les huisseries avec volets roulants, la pompe à chaleur et la VMC sont récents. De plus, la maison est raccordée à l’assainissement collectif. N’attendez pas pour venir la visiter !!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 219 000 €<br />Honoraires charge vendeur