Etang-Sur-Arroux, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582033. Situé à Étang-sur-Arroux (71190), cet immeuble à rénover proche des commodités locales propose un quotidien pratique et agréable. Les vastes 7790 m² de terrain permettent de profiter d'un grand espace extérieur comprenant cour, jardin et prés ( sans bail en cours), idéal pour des moments de détente en plein air. <br />Cet immeuble d’ une surface habitable totale d'environ 250 m² est répartie en 3 logements à rénover entièrement. Le RDC comprend un logement de 80 m² avec 3 chambres, une cuisine, une salle de d’eau avec douche et baignoire, un w.c ,un garage attenant, une terrasse et une cour. Le 1er étage offre un appartement de 70 m² avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un w.c.. Enfin, un logement en duplex d'environ 100 m² est situé au-dessus d'un garage, atelier et chaufferie, offrant un espace sur deux niveaux avec 4 chambres, un salon/salle à manger avec accès sur une terrasse suspendue, une cuisine, une salle de bains et un w.c. Cette propriété à grand potentiel est parfaite pour un projet d'investissement locatif ou pour transformer tous les logements en une magnifique maison familiale. De plus, l'assainissement collectif et le chauffage au gaz de ville ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 110 000 €<br />Honoraires charge vendeur