Etang-Sur-Arroux, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T539574. Ensemble de deux logements d’une surface habitable totale d’environ 215 m², situé à proximité immédiate de toutes commodités. Voici les détails :<br />1.Premier bâtiment :<br /> Appartement de 37 m² au-dessus d’un garage.<br /> Véranda, salon/salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle d’eau et toilettes.<br /> Jardin avec remise.<br />Logement prêt à être loué. Chauffage central au gaz de ville et fenêtres récentes à double vitrage.<br />2.Deuxième bâtiment (178 m² sur caves) :<br /> RDC: véranda, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec insert à bois, 2 chambres (dont une avec lavabo et toilettes), salle d’eau avec toilettes séparées.<br /> 1er étage : bureau, 3 chambres, ancienne cuisine, salle d’eau et toilettes (accès indépendant pour créer un second logement).<br /> 2ème étage : vaste grenier de 90 m² <br />Travaux de rafraîchissement nécessaires.<br />3.Dernier bâtiment (93 m²) : utilisé actuellement comme double garage.<br />Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur