Etang-Sur-Arroux, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T530838. Bien rare sur le marché ! maison d’environ 265 m2 habitable sur 2 niveaux avec dépendances, caves voutées et terrain arboré à proximité de toutes les commodités.<br />Au 1er étage : 2 logements distincts pouvant communiquer avec grenier aménageable sur toute la superficie.<br /> 1er logement (183 m2) en duplex comprend au rdc (environ 55 m2), une vaste entrée, une pièce, une buanderie avec accès sur l’extérieur et un w.c. Au 1er étage : un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, 3 w.c. et accès sur une terrasse surélevée d’environ 40 m2.<br />2ème logement (82 m2) comprend un salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un w.c.<br />Au rdc : 2 pièces (20 m2) et 3 ateliers (environ 90 m2) pouvant être réhabiliter pour créer un logement de plain-pied, un garage (60 m2), une chaufferie et 3 remises. Terrain clos avec cour, jardin et un garage supplémentaire indépendant.<br />Chaque logement possède sa chaudière au gaz de ville, son compteur d’eau et d’électricité. Huisseries en double vitrage et assainissement collectif.<br />Les appartements sont en bon état et peuvent être loués de suite seule l’un d’entre eux nécessiterait une remise au goût du jour.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur