Étais-la-Sauvin, Burgundy 89480

Etais la Sauvin (89480) 41 000 euros. Situe dans un petit hameau au calme, cette ancienne ferme est rhabiliter soit en une grande maison familiale ou en 2 habitations, idal pour de la location, gte ou chambre d'htes....avec une rentabilit intressante. Actuellement la premire habitation qui est habitable (travaux de rafraichissement envisager), comprend une cuisine, un sjour avec chemine, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc ; spare par un hall d'entre avec accs la cave voute, la seconde habitation attenante est rnover, elle comprend un sjour avec chemine, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Grenier amnageable, garage. Terrain 720m2 attenant..Pharmacie, boulangerie, picerie et coles au village 5 minutes, Clamecy 20 minutes, Toucy et Cosne sur Loire 30 minutes, Paris 2h15. Mentions lgales : les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de ralisation, DPE : CLASSE ENERGIE : CLASSE CLIMAT : en cours ; Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : en cours, prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complmentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillre immobilier indpendante (R.S.A.C de Auxerre n82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.Honoraires la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595