Etais, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590279. Située à Étais (21500), cette charmante maison ancienne du 16e siècle offrant un cadre de vie authentique et pittoresque. Proche des commodités locales, 12 minutes de la gare SNCF. cette propriété bénéficie d'une atmosphère rustique et conviviale, idéale pour une vie de famille ou une escapade à la campagne. Les alentours regorgent de points d'intérêts culturels et naturels, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air.<br /><br />Cette maison d'environ 90 m² de surface habitable est composée de 4 pièces, dont 2 chambres pour accueillir confortablement ses habitants. Dotée d'un grenier aménageable d'environ 90 m², elle offre un potentiel d'extension et de personnalisation. De plus, ses 150 m² de dépendance offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1200 m², offrant intimité et espace extérieur pour profiter des douces soirées d'été.<br />Assainissement individuel<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 76 000 €<br />Honoraires charge vendeur