etables-sur-mer, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579334. Je vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de 111m2, située à Étables-sur-Mer (22680), édifiée sur un terrain de 325 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et ville (500m du bourg et 900m de la plage de Godelins). <br />Proche des transports en commun et des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. <br /><br />À l'intérieur, la maison présente un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine équipée de 13 m², une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. <br /><br />À l'étage, on découvre trois chambres mansardées mesurant entre 9,5m2 et 10,5m2 habitables, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement selon les souhaits des occupants. <br />Avec sa construction récente datant de 2002, cette propriété allie confort et praticité pour une qualité de vie optimale.<br /><br />À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, un garage pour stationner en toute tranquillité, et un cabanon supplémentaire pour du rangement.<br /><br />Maison disponible en février 2025<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 330 000 €<br />Honoraires charge vendeur