ESVRES, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575319. Située à Esvres (37320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Tours, avec un accès facile aux grands axes routiers. Dans une IMPASSE proche des écoles, des commodités et d'un complexe sportif, c'est un lieu privilégié pour une vie de famille épanouie. <br /><br />Érigée sur un terrain de 1496 m², la propriété offre deux places de parking, un carport, une serre et un espace potager avec son puits. Le jardin, piscinable, est agrémenté d'une terrasse de 40m2. <br /><br />Le rez-de-chaussée de 130 m² se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de 70m2, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et un toilettes. À l'étage, une mezzanine/bureau de 11m2. Le sous-sol abrite une cinquième chambre, un WC, une salle de sport de 31m2, une cave, un cellier et un garage de 40m2 avec atelier et buanderie. Les prestations de qualité incluent des huisseries récentes, deux cheminées, un adoucisseur d'eau, une VMC double flux, et une électricité refaite. Ce bien exceptionnel promet un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 300 000 €<br />Honoraires charge vendeur