ESTREES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617168. Située dans un secteur recherché (Cantin, Férin, Goeulzin, Estrées, Gouy-sous-Bellonne), cette charmante Flamande rénovée de 183 m² dans un style contemporain offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant, une spacieuse salle à manger de 25 m², un salon lumineux de 25 m² avec poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine équipée donnant directement sur le jardin exposé plein sud. Une grande salle de bains, un cellier et une cave complètent le rez-de-chaussée.<br /><br />À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres sur deux étages, dont une suite parentale avec douche à l’italienne. Deux d’entre elles bénéficient d’une vue dégagée sur les champs.<br /><br />L’extérieur ne manque pas d’atouts : une grande cour permettant un stationnement multiple (avec possibilité de carport), ainsi qu’une grange attenante faisant actuellement office de garage, qui pourrait être transformée en studio ou local professionnel.<br /><br />L’ensemble est bâti sur environ 800 m² avec un passage latéral pour encore plus de praticité.<br /><br />? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 272 000 €<br />Honoraires charge vendeur