Estree-Cauchy, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601621. ? Emplacement idéal : Situé dans un environnement calme à seulement 5 minutes d'Aubigny-en-Artois, ce bien rare à la vente offre des prestations haut de gamme et des volumes impressionnants.<br /><br />? Description du bien :<br /><br />Surface habitable : Plus de 200 m².<br />Espace de vie : Une pièce de vie ouverte de plus de 70 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Cet espace baigné de lumière grâce à de larges ouvertures est parfait pour recevoir.<br />Rez-de-chaussée :<br />Entrée copieuse.<br />Une grande pièce de jeu.<br />Salle d'eau et WC.<br />Buanderie fonctionnelle.<br />À l'étage :<br />Un plateau servant un bureau.<br />Une salle de bains.<br />4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et chambre.<br />? Aucun travaux à prévoir :<br />Ce loft est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucune intervention nécessaire.<br /><br />? Extérieurs et équipements :<br /><br />Garage double avec porte motorisée.<br />Terrasse et jardin pour profiter de moments en plein air.<br />?? Prestations techniques modernes :<br /><br />Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.<br />Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.<br />Volets entièrement motorisés et programmables.<br />Fenêtres en double vitrage pour une isolation parfaite.<br />? Prix : [À renseigner] € (honoraires inclus).<br /><br />? Contactez-moi pour une visite :<br />Christophe Brassart – Conseiller immobilier SAFTI<br />? 06 XX XX XX XX<br />? christophe .brassart @safti .fr<br /><br />Une maison d'exception qui saura séduire les amateurs de volumes et de confort moderne. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 272 000 €<br />Honoraires charge vendeur