Estrablin, Rhône 38780

Reference: AGHX-T639049. Situee à Estrablin (38780), cette maison de 82 m² offre un cadre de vie paisible et champêtre, à seulement quatre minutes en voiture du centre du village. Proche des commodites telles que lecole maternelle et primaire, crèche, et maison medicale, elle garantit un quotidien pratique sans vis-à-vis. Parfait pour les amoureux de la nature, le terrain de 1017 m² beneficie dun environnement calme et verdoyant.

À lexterieur, la propriete comprend un garage attenant et trois places de parking, offrant un espace pratique pour les vehicules des residents et des visiteurs. La vaste parcelle de terrain offre egalement de nombreuses possibilites damenagement, grâce au droit à construire etendu par la modification 3 du PLU avec un coefficient demprise au sol de 0, 20%.

À linterieur, la maison propose un sejour expose plein Sud denviron 29 m², une cuisine independante, trois chambres, une salle de bain, et un WC separe. Construite en 1975, cette residence de quatre pièces est ideale pour un projet personnalise dans un environnement verdoyant et paisible. Un veritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillite à proximite des commodites essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur