ESTERNAY, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T501556. Je vous présente au sein de la commune de LA NOUE dans la Marne, ce beau terrain de 1801 M2 avec 500 M2 de hangar et 100M2 de bureaux environ.<br />Vous trouverez une habitation possédant 3 chambres, 2 WC, 1 cuisine, 2 SDE.<br /><br />Vous pourrez exercer tous types d'activités, et exploiter le terrain avec accès Poids Lourd avec une façade de 50 mètres exposée bord de N4: plus grand passage d'Europe 20 000 véhicules par jour.<br />Plusieurs matériels de GARAGE seront laissés à disposition au prochain propriétaire.<br /><br />Vous avez compris que ce bien a fort potentiel contentera plusieurs projets d'activités !!!<br /><br />A VOTRE AGENDA ............<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 4 482 € TVA, soit 253 482 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 226 590 € HT + 0 € TVA, soit 226 590 € TTC<br />Honoraires d'agence : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur