Estancarbon, Midi-Pyrénées 31800

Reference: AGHX-T650234. Dans un environnement privilegie, à seulement deux minutes des commerces, cette villa T5 recente allie confort moderne, cadre paisible et panorama exceptionnel sur les Pyrenees.

Implantee sur un terrain plat et arbore de 1100 m², elle offre un espace de vie lumineux de 54 m² avec grande cuisine ouverte equipee (îlot central, electromenager complet). Deux coins nuit bien distincts garantissent intimite et fonctionnalite : l'un avec deux chambres, salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et toilettes separes ; l'autre avec une suite parentale (douche à litalienne), dressing et une pièce complementaire pouvant servir de chambre ou bureau.

À l'exterieur, deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter du cadre toute l'annee. Un garage de 20 m², un portail electrique et plusieurs places de stationnement viennent completer les prestations. Chauffage poêle à granules et radiateurs à inertie douce, maison aux normes RT2012 (classe energetique A).

Un bien rare qui combine vue imprenable sur les montagnes, tranquillite totale et accès rapide aux commodites. Ideal pour une famille en quête de qualite de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur