Estancarbon, Midi-Pyrénées 31800

Reference: AGHX-T632887. En region Midi Pyrenees (31800) Estancarbon, cette maison de Maître de caractère offre un beau potentiel pour une activite chambres d'hôtes ou pour une grande famille, beneficie dun environnement attractif à proximite des transports en commun, ecole, lycee, collège, autoroute A64 à 2km, Toulouse 50 minutes. 
Son exposition sud offre une agreable luminosite. Cette demeure authentique confèrent un charme traditionnel, complete par un parc plat et clos de 2943m² arbore avec puits, cuisine dete, des abris de jardin et vehicule, dependance offrant un espace exterieur fonctionnel et convivial.

La maison de 247m² datant de 1865 a ete entièrement renovee avec goût, alliant authenticite et modernite. Linterieur spacieux et chaleureux propose un hall dentree majestueux, une pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois, conservant sa cheminee ancienne, une cuisine ouverte equipee amenagee, un salon, un dressing. Un cellier, salle deau et un wc independant.
Au premier etage 4 chambres dont 3 avec salles deau, un dressing et placards, 2 toilettes et un independant. Au dernier etage, les combles amenageables offrent une vue sur les Pyrenees depuis son balcon. Les equipements tels que la pompe à chaleur, le double vitrage, les bonnes isolations, un portail electrique et la micro-station dassainissement en font une demeure confortable et fonctionnelle.
Actuellement en chambres dhôtes de charme, bon rendement locatif.
Un fort potentiel des combles amenageables de 152m² et dependance de plus de 140m².
Celle magnifique maison de Maître vous attends. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur