ESTAIRES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T624646. Idéalement située à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison spacieuse et pratique de 110m² habitables.<br />Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert une agréable pièce de vie de 23 m², une cuisine équipée indépendante de 16 m² et une salle de bain de 4,5 m². À l’étage, laissez-vous séduire par deux belles chambres lumineuses de 17 m² et 15 m², ainsi qu’un bureau ou dressing de 7 m². Le dernier niveau abrite une troisième chambre de 17 m² et un grenier aménageable de 17 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave de 6 m² complète l'ensemble.<br />Un extérieur de 20 m² vous permettra de profiter d’un coin détente en toute intimité, avec la possibilité d’acquérir une parcelle de terrain supplémentaire selon vos besoins. L'achat d'un garage en mitoyenneté reste possible.<br />Chauffage au gaz et assainissement tout-à-l’égout. Quelques travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire le cocon idéal.<br />Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 171 000 €<br />Honoraires charge vendeur