Estaing, Midi-Pyrénées 12190

Vous rvez dune activit au cur dun des plus beaux sites touristiques de France ? CF-Immobilier Conseils vous propose une opportunit rare et unique : lacquisition dun fond de commerce dhtels-restaurant situ Estaing, un village class parmi les plus beaux de France. En plein cur du Nord-Aveyron, dans la magnifique Valle du Lot et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce village charg dhistoire offre un cadre de vie exceptionnel pour accueillir une clientle varie.Estaing est une vritable carte postale : le village dvoile des trsors architecturaux et patrimoniaux comme le pont gothique, class au Patrimoine Mondial de lUNESCO, le Collge Renaissance et lglise Saint-Fleuret avec ses superbes vitraux. Votre futur htels-restaurant, idalement situ au pied du pont, bnficie dun emplacement privilgi offrant un panorama unique sur le village et la rivire.Ces charmants htels-restaurant, avec sa licence IV, proposent une surface d' environ 800 m de douze chambres et inclut galement un btiment annexe de 300 m, abritant quatre appartements finir de rnover, six chambres supplmentaires et un jardin d'environ 120 m. Une grande terrasse de 70 m fait face au pont gothique, offrant aux clients une vue imprenable tout en leur permettant de savourer une cuisine gnreuse dans un cadre authentique. lintrieur, le grand hall avec son bar mne aux salles de restauration et une grande cuisine professionnelle, idale pour une activit de restauration dynamique et de qualit. Lhtel dispose de plusieurs tages, le premier est amnag de cinq chambres, ainsi quun logement de fonction pour les propritaires ou grants, le deuxime tage de sept chambres confortables et le dernier tage est conu d'un espace exploiter et rnover pour offrir encore plus de potentiel cet tablissement.Le sous-sol de 200 m comprend une cave vote, une chaufferie (chaudire au fuel), une laverie et des espaces de rangement. De plus, un parking gratuit est la disposition de la clientle.Cet tablissement permet de bnficier davantages fiscaux non ngligeables ainsi que de diverses aides pour le dveloppement et linvestissement, tant Situ en Zone de Rhabilitation Rurale. Un atout considrable pour maximiser la rentabilit de ltablissement.Vous souhaitiez attirer des couples, des familles, des plerins ou des voyageurs de passage, ces htels-restaurant est parfaitement adapt pour offrir chacun une exprience inoubliable. Les salles de restauration lumineuses et les chambres confortables avec salle de bain privative et tlvision crent un cadre accueillant et chaleureux, propice la dtente et au ressourcement.Que vous soyez un couple, une famille ou un entrepreneur passionn, ces htels-restaurant sont idal pour une aventure professionnelle enrichissante. Vous pourrez mettre profit votre crativit, votre dynamisme et votre got de laccueil pour faire de ce lieu un incontournable de la rgion.Alors, prt crire le prochain chapitre de votre vie au cur dun des plus beaux villages de France ? Contactez-nous pour en savoir plus...